Как облагается налогом продажа квартиры

Как облагается налогом продажа квартиры

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно- бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст.121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, налогом не облагается. Вместе с тем, следует отметить, что условие пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Что касается дохода, полученного плательщиком налога от продажи в течение отчетного налогового года более одного из объектов недвижимости, такой доход подлежит налогообложению по ставке 5 процентов базы налогообложения.

То есть, у гражданина, у которого квартира находится в собственности более 3 лет и это первая продажа в этом году, доход от продажи такой квартиры не облагается.

Обращаем внимание, во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и представляет в контролирующий орган по месту нахождения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая информацию о его стоимости и сумму уплаченного налога.

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества определен статьей 172 Налогового Кодекса Украины.

08:50
543
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Похожие новости
Налогообложение при продаже унаследованной недвижимости
Продажа резидентами и нерезидентами унаследованного объекта недвижимости подлежит налогообложению согласно нормам статьи 172 Налогового кодекса Украины.Согласно пункта 172.
Администратор 1 год назад 0
Налоговая вытрясает с собственников квартир налог на землю, которая им не принадлежит
Собственники квартир в многоквартирных домах вынуждены платить налог на землю, которая на самом деле им не принадлежит.
Администратор 1 год назад 0
В обменниках курс доллара в продаже вырос до 23,01 грн
В обменных пунктах Украины сегодня, 21 сентября, по состоянию на 10:45 курс доллара в продаже вырос на 3 копейки - 23,01 грн/долл., а в покупке курс снизился на 4 копейки - 22,05 грн/долл.
Администратор 1 год назад 0
Билеты на домашние игры ХК «Донбасс» уже появились в продаже!
Со второго октября в кассе Арены "Альтаир" начинается продажа билетов на домашние игры ХК "Донбасс" против киевского клуба "Льдинка-Компаньон".
Администратор 1 год назад 0
Наличный курс доллара в продаже снизился до 23,91 гривны за доллар
В обменных пунктах Украины сегодня, 23 октября, курс доллара в продаже упал на 12 копеек - 23,91 грн/долл., в покупке курс опустился на 4 копейки - 23,00 грн/долл. Об этом сообщает РБК-Украина.
Администратор 1 год назад 0