Приобретение собственного жилья в Харькове — это радостный момент для семьи. Это место, где проводится много времени в кругу близких. Поэтому выбирать нужно отталкиваясь от потребностей проживающих. Нужно учитывать окружающую обстановку, удобство транспортной развязки, благоустройство двора и другие внешние и внутренние факторы. Важно проверить технические характеристики недвижимости, выбрать количество помещений и планировку.
При выборе квартиры покупатели отталкиваются от семейного бюджета. Реже используются деньги, полученные в кредит. На стоимость жилплощади влияет её размер, техническое состояние и количество комнат. Косвенно на цену влияет район Харькова. Если жильё находится в популярных исторических местах оно дороже. Сэкономить можно выбирая объект на окраине. Нужно учитывать удаленность остановок общественного транспорта, магазинов и других часто посещаемых объектов. Внимания заслуживает состояние высотного дома и двора.
Сегодня неплохой выбор однушек в Харькове, в базе сайта DOM.RIA. На сайте имеются проверенные объявления. Это подразумевает, что информация в них актуальна, так как изучена инспектором. Последний лично выезжает на объект для документации и фиксации происходящего панорамной камерой. DOM.RIA лидер на украинском рынке недвижимости. Он удерживает высокие позиции благодаря свежей и достоверной информации.
Место локации квартиры также имеет значения для комфорта проживания. Это влияет на удобство поездок каждый день на работу, покупку продуктов и бытовых товаров, а также решение других сопутствующих вопросов. В приоритете районы в центре Харькова. Там сформирована инфраструктура и транспортное сообщение. Но это увеличивает итоговую стоимость недвижимости. Иногда в центральных городских частях наблюдаются проблемы с экологией.
В случае с микрорайонами на окраине можно неплохо сэкономить. Здесь можно выбрать вариант возле реки или парка. Но могут возникнуть проблемы бытового характера из-за отсутствия магазинов и других инфраструктурных объектов.
Сегодня крупные города страдают от загрязнённости атмосферы. Внимание экологии уделяют больше семейные пары с детьми. Для выбора безопасного жилья нужно учитывать ряд нюансов. Важно чтобы рядом с домом не было:
• городской свалки или предприятия, пагубно влияющего на экологию;
• загруженных автодорог с большим потоком транспорта.
Приветствуется близость парков и рек. Популярность набирает жилье в пригороде Харькова. Главное, чтобы рядом была удобная транспортная развязка.
Важно чтобы дом находился в окружении объектов инфраструктуры. Если поход в продуктовый магазин будет занимать много времени — это не комфортно. Это же относится к игровым площадкам, местам досуга и другим объектам. Перед покупкой жилья нужно пройтись по району и убедиться, что рядом с местом проживания есть парикмахерские, аптеки и другие часто посещаемые места.
Нужно ориентироваться на пожелания будущих жильцов. Одинокие люди не нуждаются в супермаркетах, кафетериях и кинотеатрах. Семейные пары ориентируются на общеобразовательные учреждения. Автолюбителям важна стоянка или другое место, где можно безопасно оставить автомобиль.
Материал, из которого построен многоквартирный дом также имеет значение. От этого зависит энергоэффективность, а значит расходы на коммунальные услуги. Украинские застройщики используют кирпич или готовые панели:
• Кирпичное здание энергоэффективное. В нём прохладно летом и не холодно зимой. Это привлекательный материал позволяющий создавать оригинальный дизайн.
• Панельные постройки дешёвые. Это единственное их достоинство. Для комфорта жильцам придется заниматься утеплением наружных стен. А это расходы.
Популярна монолитно-каркасная технология строительства. Благодаря этому создаются свободные планировки квартир. Покупатель может сам разграничить пространство по своим вкусам.
Здесь нет ничего сложного. Важно чтобы рядом с высотными домами находились остановки общественного транспорта. Желательно чтобы это были маршруты, часто используемые жильцами. Для автовладельцев важна удобная дорога ведущая к дому. Желательно чтобы в рабочую перевозку она не была перегружена.
Покупка квартиры в Харькове — это долгосрочные вложения. Не многие украинцы способны часто менять жильё. Следовательно, нужно познакомиться с людьми, проживающими по соседству. От этого зависит спокойствие будущих жильцов. Если в подъезде проживает неблагополучный контингент можно забыть о спокойствии. О последнем свидетельствует состояние лестничных пролетов. Если они грязные, забросанные мусором, окурками и бутылками лучше поискать другой вариант.