Продажа недвижимости в условиях военного положения: что нужно знать

-
07:49
967

Продажа недвижимости в условиях военного положения: что нужно знать

Война продолжается, но решение вопроса о приобретении или дарении недвижимости не всегда можно отложить на потом.

Как заключить договор купли-продажи или дарения недвижимого имущества в условиях военного положения и что изменилось в процедуре – разъясняет РБК-Украина Realty со ссылкой на Центр предоставления бесплатной правовой помощи.

Нотариус – только возле дома

Учитывая, что предметом договора купли-продажи или дарения есть ценное имущество, такой договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

По общему правилу, удостоверение сделок по отчуждению (купле-продаже) имущества осуществляется по местонахождению (месту регистрации) этого имущества или одной из сторон договора. Это регламентирует ст. 55 Закона Украины "О нотариате".

Однако в условиях военного положения нотариальное удостоверение договора об отчуждении недвижимого имущества, в частности удостоверение договора дарения/купли-продажи, осуществляется исключительно по местонахождению, кроме недвижимости, расположенной в Киеве или Киевской области (в соответствии с п.19 постановления Кабмина № 480 от 19.04.2022 г).

То есть раньше люди имели выбор: обратиться к ближайшему нотариусу по месту своей регистрации, или по местонахождению имущества. Сейчас удостоверение договора осуществляется нотариусами исключительно по расположению недвижимости.

Какие документы нужны для сделки

Примерный перечень документов, который необходимо предоставить нотариусу:

  • паспорта и идентификационные коды обеих сторон договора;
  • оригинал правоустанавливающего документа на недвижимое имущество;
  • справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
  • технический паспорт на жилое помещение;
  • документы, удостоверяющие родственные отношения между лицами первой и второй степени родства.

Как найти нужного нотариуса

В соответствии со ст. 13-1 Закона Украины "О нотариате", нотариус работает в пределах нотариального округа, которые определяются в соответствии с административно-территориальным устройством Украины. Нотариус не вправе осуществлять деятельность за пределами своего нотариального округа, за исключением замещения других нотариусов.

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Другие новости

1 июля Константиновка снова оказалась под вражеским огнем.
Administrator 13 часов назад
Утром 1 июля в результате вражеских обстрелов в Константиновке повреждена линия электропередач ДТЭК. Без света осталось более 29 тысяч абонентов.
Administrator 13 часов назад
Увлажняющий крем необходим для ухода за кожей любого типа — он насыщает влагой, делает лицо сияющим и упругим.
Administrator 16 часов назад
30 июня и 1 июля 2025 года Константиновка вновь подверглась серии авиаударов ФАБ-250 и атак FPV-дронами.
Administrator 18 часов назад
Узнайте о преимуществах тактических перчаток для военных, охотников, строителей и спортсменов в Украине. Защита рук, улучшенный хват и долговечность.
Administrator 1 день назад
29 июня 2025 года по Константиновке нанесены два авиаудара управляемыми бомбами ФАБ-250.
Administrator 1 день назад