Продажа недвижимости в условиях военного положения: что нужно знать

-
10:49
257

Продажа недвижимости в условиях военного положения: что нужно знать

Война продолжается, но решение вопроса о приобретении или дарении недвижимости не всегда можно отложить на потом.

Как заключить договор купли-продажи или дарения недвижимого имущества в условиях военного положения и что изменилось в процедуре – разъясняет РБК-Украина Realty со ссылкой на Центр предоставления бесплатной правовой помощи.

Нотариус – только возле дома

Учитывая, что предметом договора купли-продажи или дарения есть ценное имущество, такой договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

По общему правилу, удостоверение сделок по отчуждению (купле-продаже) имущества осуществляется по местонахождению (месту регистрации) этого имущества или одной из сторон договора. Это регламентирует ст. 55 Закона Украины "О нотариате".

Однако в условиях военного положения нотариальное удостоверение договора об отчуждении недвижимого имущества, в частности удостоверение договора дарения/купли-продажи, осуществляется исключительно по местонахождению, кроме недвижимости, расположенной в Киеве или Киевской области (в соответствии с п.19 постановления Кабмина № 480 от 19.04.2022 г).

То есть раньше люди имели выбор: обратиться к ближайшему нотариусу по месту своей регистрации, или по местонахождению имущества. Сейчас удостоверение договора осуществляется нотариусами исключительно по расположению недвижимости.

Какие документы нужны для сделки

Примерный перечень документов, который необходимо предоставить нотариусу:

  • паспорта и идентификационные коды обеих сторон договора;
  • оригинал правоустанавливающего документа на недвижимое имущество;
  • справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
  • технический паспорт на жилое помещение;
  • документы, удостоверяющие родственные отношения между лицами первой и второй степени родства.

Как найти нужного нотариуса

В соответствии со ст. 13-1 Закона Украины "О нотариате", нотариус работает в пределах нотариального округа, которые определяются в соответствии с административно-территориальным устройством Украины. Нотариус не вправе осуществлять деятельность за пределами своего нотариального округа, за исключением замещения других нотариусов.

RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Похижие новости

​Работа коммунального предприятия «Объединение парков и кинотеатров» в условиях военного положения
Перед коммунальным предприятием «Объединение парков и кинотеатров» сегодня одной из осно
Администратор 3 месяца назад
​Работа стоматологической поликлиники в условиях военного положения
Начальник Константиновской городской военной администрации Алексей Рослов провел рабочее совещание с
Администратор 2 месяца назад

Выезд студентов за границу в условиях военного положения: что нужно знать
Студенты призывного возраста, обучающиеся в учебных заведениях за пределами Украины во время военно
Константин 2 месяца назад
Налогообложение при продаже унаследованной недвижимости
​Продажа резидентами и нерезидентами унаследованного объекта недвижимости подлежит налогообложению с
Администратор 6 лет назад
Из-за военного положение болгарская авиакомпания приостановила сообщение с Украиной
Болгарская компания "Bulgaria Air" приостановила авиасообщение между Софией и Одессой до 1
Константин 3 года назад
Как будет работать полиция и как вести себя гражданам в период военного положения
Сотрудников полиции отозвали из отпусков в связи с военным положением, фото ГУ Национальной полиции
Константин 3 года назад